Съдържание:
Амортизацията е счетоводна процедура, която признава, че някои видове собственост намаляват стойността си във времето. Това може да се дължи на износване или остаряване. Службата за вътрешни приходи разбира, че трябва да замените този имот. Концептуално, амортизацията е процес на приспадане на сума от Вашите доходи всяка година, за да се компенсира частичната загуба на стойност чрез износване, остаряване или други фактори.
Какво се обезценява
Материалното имущество, използвано за производството на доходи, обикновено се обезценява в продължение на няколко години. Примерите включват сгради, превозни средства, компютри, машини и инструменти. Нематериалното имущество също може да се обезцени. Примери за амортизируема нематериална собственост включват авторски права, патенти и софтуер. Земята обикновено не се амортизира, въпреки че при някои обстоятелства собственикът може да вземе приспадане за изчерпване на минералите.
Данъчна основа
Вашата данъчна основа е сумата на парите, които сте инвестирали в имот. Тя включва покупната цена и цената на всички капиталови инвестиции, които сте направили в имота. Когато отчислявате амортизационни отчисления от вашите доходи за данъчни цели, изваждате сумата от вашето приспадане от данъчната Ви база в имота.
Защо амортизацията е разход
Амортизацията се третира като разход, тъй като всяка година имате загуба, тъй като имотът ви намалява стойността си. Амортизацията ви позволява да коригирате баланса си така, че да отразява загубата, която сте поели във времето, и по-точно да отразяват стойността на вашия бизнес. Това е така, защото амортизацията ви дава по-точна представа за истинската стойност на активите във вашия бизнес. Ако не беше амортизация, бизнесът с 35-годишен камион, който планира да изхвърли през следващата година, изглежда ще има същата стойност като чисто нов камион, който няма да замени с години.
Изисквания
За да амортизирате собствеността, трябва действително да я поставите в експлоатация и да я използвате за бизнес цели. Въпреки това, ако от време на време използвате имота по лични причини и друг път за бизнес цели, можете да направите частично приспадане. Освен това имотът трябва да има очакван живот от поне една година.