Съдържание:
- Свържете се с Вашия кредитор
- Вземете плащанията си
- Ще имате допълнителни разходи
- Продължавайте да извършвате плащания
Не е нужно да се притеснявате за възстановяване на ипотеката, освен ако не сте изправени пред възбрана. Ако сте и ако можете да сложите ръцете си в кеш, възстановяването може да е вашият билет. Ще имате ограничен период от време, в който да действате, но в повечето случаи кредиторите предпочитат да възстановяват заемите, вместо да попаднат в процес на възбрана с несигурен резултат. Така че, ако можете да го завъртите, възстановяването често е жизнеспособна опция.
Свържете се с Вашия кредитор
Първата ви стъпка е да се свържете с кредитора си. Телефонно обаждане може да проправи пътя, но да продължи в писмен вид, като направи официално искане за писмо за възстановяване или цитат. Разберете колко пари ще трябва да възстановите ипотеката си заедно с твърда дата, през която заемодателят ще спазва сумата за възстановяване. Поискайте писмено потвърждение на тази информация, заедно с името на някой, до когото можете да достигнете, ако имате допълнителни въпроси.
Вземете плащанията си
Първият компонент на цифрата за възстановяване представлява вашите просрочени плащания, тези, които сте пропуснали, което е довело до предстоящи действия за възбрана. Ще трябва да направите това с еднократно плащане. Може да имате до края на бизнеса на датата, непосредствено предхождаща продажбата на възбрана, но проверете писмения отговор от вашия заемодател, за да се уверите. Ако забавите плащането, продажбата ще премине и възстановяването вече не е опция.
Ще имате допълнителни разходи
Също така ще имате нужда от достатъчно пари в брой, за да покриете някои допълнителни такси, които се заплащат едновременно с плащането на ипотечни кредити. Те обикновено включват разходи, които кредиторът ви е нанесъл, като започнете действието на възбрана, както и всякакви такси за закъснение и вероятно дори съдебни такси за записване на възстановяването. Всички тези разходи трябва да бъдат описани в писмото за възстановяване, което сте получили. Ако не платите цялата сума - вашите просрочени плащания плюс допълнителни такси - вашият заемодател все още може да изключи.
Продължавайте да извършвате плащания
Възстановяването обикновено е опция, ако сте претърпели временно прекъсване на финансите. Ако сте загубили работата си и не сте сигурни, че ще можете да си придобиете работа отново скоро, възстановяването няма да предотврати задържането на пазара за неопределено време, защото трябва да поддържате текущите си плащания с ипотека напред или целият процес на възбрана да започне отново. Ако сте придобили тона медицински сметки или срещнахте някаква друга сериозна ситуация, която прави малко вероятно да продължите да правите редовни ипотечни плащания, след като запазите имота си, изследвайте други възможности с кредитора си.