Как ли линия на акционерния капитал в дома работи?

Кредитната линия за жилищен капитал е заем, който ви помага да финансирате дългосрочен проект, като ви позволява да изтеглите различни суми в различни времена. Като обезпечение, вашият дом е това, което се използва като обезпечение за заема. Когато трябва да финансирате дългосрочен проект като курс на обучение или инвестиция в акции, кредитът за жилищния капитал е удобен.

Как действа линията на кредит на местния капитал? Кредит: GRAZVYDAS / iStock / GettyImages

Кредитна линия на местния капитал

Процеса

Приближете се до финансова институция, която предоставя кредитна линия за жилищен капитал. Трябва да попълните заявление преди одобрение за заема. Изберете между заеми с фиксиран лихвен процент и заеми с променлива лихва. Размерът на заемите с фиксиран лихвен процент няма да се променя през периода на кредита, докато кредитите с променлива ставка ще се променят на различни етапи от заема. Кредиторът ще оцени стойността на вашия дом и обикновено отпуска 75 до 80% от стойността на вашия дом. Кредиторът ще ви даде кредитна карта, така че да можете да изтеглите парите, от които се нуждаете, за определен период от време. Кредиторът ще определи кредитен лимит; не можете да теглите пари над тази сума. Заемът ще бъде за фиксиран период и, в зависимост от историята на изплащането, заемодателят ще поднови заема или ще ви позволи да заемете допълнителни пари. Срокът на заема обикновено е между 10 и 15 години.

Намиране на домашен капитал линия на кредитен заем

Ипотечни компании, банки и други финансови институции предлагат кредитна линия за жилищни инвестиции. Има много играчи на кредитния пазар и трябва да пазарувате сред многото кредитори, за да получите най-добрата сделка. С появата на интернет, пазаруването за най-добрия заем, съобразено с финансовите Ви обстоятелства, стана лесно.

Неща, които трябва да се запазят, докато пазаруват

Преди да изберете кредитор, прочетете договора за кредит и разгледайте условията в договора. Издадената кредитна карта ще дойде с APR, или годишен процент, и трябва да проверите дали APR и условията за изплащане са управляеми по вашия бюджет. Проверете за скрити такси. Вие може да бъдете задължени да заплащате таксите за преценка на дома, таксите за кандидатстване, адвокатските такси, търсенето на титли и застраховката за собственост, подготовката и ипотеката, имуществената застраховка и данъците. Някои компании се отказват от тези разходи, но трябва да проверите дали те ви затрудняват със скрити разходи. Проверете условията за изплащане и условията за плащане на лихви и изберете най-достъпния вариант. Проверете условията и условията за рефинансиране на кредита или подновяване на заема. Съгласно Федералния закон за кредитирането, кредиторът е правно задължен да ви даде цялата необходима информация за заема.

Предимства и недостатъци

Предимството на кредитната линия за жилищен капитал е нейната гъвкавост; имате достъп до голяма сума пари, която можете да изтеглите при необходимост. Недостатъкът е, че рискувате да загубите дома си, ако не погасите заема по отговорен начин.