Съдържание:
стъпка
Направете списък на адресите на къщата (ите), които обичате във вашия район и се обърнете към офиса на местните оценители. Докато разполагате с уличния адрес, публичната информация е какви са данъците върху собствеността и информацията за контакт на собственика (голяма част от тази информация също е онлайн от уебсайтове като Zillow.com, но не винаги е толкова точна, колкото данните от Офис на оценителите)
стъпка
След като имате информация за контакт с собствениците, направете търсене с Google на имената на собственика. Често пъти можете да научите за това, какво правят настоящите собственици, за каква компания работят и т.н.
стъпка
Сега направете търсене с Google на уличния адрес. Това не само ще ви доведе до карта на имота, но може да видите връзки към обяви за недвижими имоти за имота (понякога агентите за недвижими имоти не свалят обявите си от личните си уебсайтове). Moeover, търсенето с Google на адреса може да разкрие споменатото за този имот в "протоколите от срещите" на срещите на местните власти и зонирането.
стъпка
Сега, когато сте въоръжени с някаква основна информация за собственика и имота, започнете да изготвяте ръкописно писмо до собственика. Оставете ги да знаят, че винаги сте се възхищавали на техния дом и че докато знаете, че къщата не се продава, трябва ли някога да желаят да продадат… Вие се интересувате.
стъпка
Все повече и повече хора избират да продават къщите си "За продажба от собственика" (или с помощта на адвокати на недвижими имоти), за да избегнат комисионни на агенти по недвижими имоти. В писмото не забравяйте да уведомите собствениците, че сте отворени да работите директно с тях, за да намалите разходите, свързани с продажбата на имота. Много хора се страхуват от големите "разходи", свързани с продажбата на дом, така че колкото повече можете да помогнете за намаляване на тези разходи, толкова по-привлекателни сте като купувач.
стъпка
Опишете в писмото за дома, който намирате за най-привлекателен. Никога не забравяйте, че хората обичат да чуват, че имат добър вкус.
стъпка
Искам да подчертая, че вашият интерес е реален и че сте готови да обсъдите различни начини за структуриране на сделка, която работи и за двете страни. Хората решават да продават имоти по много причини: преместване, съкращаване, развод и т.н. Това са всички важни събития, които променят живота и ако сте проявили интерес към дома преди такова събитие, може да сте идеалното място в перфектното време.