Съдържание:
- Крайбрежните зони
- Крайбрежна градска география
- Избиране на местоположение
- Намаляване на разходите за наем
- ресурси
Ако винаги сте искали да живеете близо до Тихия океан, в Съединените щати има няколко възможности за избор. Въпреки това, в много общини на океана, отдаването под наем на къща или апартамент може да бъде твърде скъпо. Тази статия ще предложи къде да се намерят най-добрите сделки за живеене в океана; кои общности и райони са най-евтините; и как да се намалят разходите за наемане в рамките на дадена общност.
Крайбрежните зони
Има пет щати, които граничат с Тихия океан: Аляска, Хавай, Калифорния, Орегон и Вашингтон. Хавай и Аляска имат най-високата цена на живот, следвана от Калифорния, след това от Орегон и Вашингтон. Последните две държави имат само малко по-високи разходи за живот от средните за страната, докато Хавай, Аляска и Калифорния са далеч над средното за страната. Общите разходи за живот обаче са само един от факторите за цената на жилищата под наем в общите части на океана. Колко близо е общността към градски център е много важна, както и колко близо до плажа се намира отделен имот за отдаване под наем.
Крайбрежна градска география
Аляска има повече брегова линия от всички останали държави, но теренът и климатът са изключително тежки за много хора. И все пак, ако искате океанския опит, има много възможности за избор, като полуостров Кенай, Джуно и Югоизточна Аляска, както и общности като Омир и Хейнс. Разходите за наемане ще бъдат високи, което отразява общите високи разходи за живот.
Хавай е чудесен избор, ако обичате нежен, приятен и най-вече непроменен климат. Може да е трудно да намерите достъпни жилища на първа линия, но почти всяка общност в Хавай е близо до няколко красиви плажа. Разходите за живот са високи; поради изолацията на Хавайските острови, повечето потребителски стоки трябва да бъдат внесени от големи разстояния.
Калифорния предлага много възможности по протежение на бреговата линия, която е на повече от 700 мили. Сан Диего и Лос Анджелис са огромни океански градове, които предлагат огромно културно разнообразие и възхитителен климат. Самият размер на тези градски райони означава, че ще има много възможности за избор на жилища. Наемане на жилище директно на плажа е на премия, но ако отидете дори на няколко пресечки във вътрешността на страната, цените на наемите падат рязко. Докато продължавате на север, цените на наемите във Вентура и Санта Барбара ще продължат да бъдат високи, но общностите за курорт / пенсиониране като Писмо Бийч и Сан Луис Обиспо могат да бъдат изненадващо достъпни. Цените се извисяват нагоре, когато стигнете до Монтерей и Сан Франциско, но докато продължавате на север, падат. Крайбрежните градове на Северна Калифорния Еврика и Кресент Сити предлагат най-евтиния живот на брега на Калифорния и се отличават с мек климат и прекрасна природа.
Крайбрежията на Орегон и Вашингтон са осеяни с малки градове, които са както работнически класове, така и популярни курортни дестинации. Цената на живота и наемането в Орегон и Вашингтон е доста ниска в сравнение с Калифорния. Най-високите наеми са в най-достъпните места от градските райони, като Seaside, Cannon Beach и Lincoln City в Орегон (всички лесно достъпни от Портланд) и Лонг Бийч във Вашингтон. Най-добрите сделки се намират в южното крайбрежие на Орегон, в градове като Кос Бей, Голд Бийч и Брукингс.
Районът, простиращ се по магистрала 101, от Еврика в Калифорния до Нюпорт в Орегон, е изолиран достатъчно от градските райони, за да направи приятните градове по този красив участък на тихоокеанското крайбрежие желани и достъпни места за живеене.
Избиране на местоположение
Запитайте се колко е важно да сте близо до океана. Наем на жилища, които фронтове директно на океана е най-скъпо, без значение къде търсите. Въпреки това, цената на наемането на имоти на брега на океана в Орегон е по-малка от имота дори на една миля или повече във вътрешността на Хавай и Южна Калифорния. На всички пазари, колкото по-далеч навлизате във вътрешността на страната, толкова по-евтини ще бъдат цените. Влизането във вътрешността може да е най-разумният вариант за вас. Също така е вярно, че климатът на една миля във вътрешността на страната не е много по-различен от този на плажа, така че все още можете да получите въздуха в океана и хладния бриз, докато плащате по-малко. Всъщност климатът може да бъде по-слънчев и по-сух във вътрешността на страната и значително по-малък, особено в Южна Калифорния.
Намаляване на разходите за наем
Океанските общности са необичайни в това отношение: техните популации рязко се колебаят с сезоните. През лятото почти всеки иска да бъде на плажа; в извън сезона много общности на брега изглеждат почти като призрачни градове. Но удобствата и красотата на живота в океана са налице през цялата година. Зимният сезон носи "буря наблюдение" и предлага някои от най-добрите beachcombing и tidepooling. Междинният сезон означава по-малко тълпи, по-малко трафик и възможност да се насладите на разходка по плажа, без да се налага да избягвате орди от туристи.
Ако сте готови да наемете в извън сезона, може да бъдете изненадани от изгодна цена. Много собственици на крайбрежни имоти ги използват само като втори дом през лятото; През останалата част от годината тези имоти често са празни. Много собственици опитват нощни наеми, за да помогнат за изплащането на ипотеката, но те често са значителни проблеми, включват заплащане на комисионна от наемния агент и осигуряват само спорадични доходи. Подход към собственика на такъв имот и предлагат да плати шестмесечен наем от ноември до април. Или още по-добре, да подпишат годишен договор за наем, който ще включва не само оживения летен сезон, но и останалата част от годината, когато имотът ще остане нерентабилен.
ресурси
Онлайн пазари като Craigslist и eBay са на разположение, но също така проверяват уебсайтовете на вестниците на крайбрежните общности, които обикновено имат онлайн версии на техните обяви; уебсайтовете на брокерите в тези общности (потърсете брокери, които се специализират в дългосрочни имоти за отдаване под наем, и изпратете по електронна поща или по телефона търговските камари в градове, в които се интересувате да останете.