Колко стойност ли басейн Добави към вашия дом?

Ако се опитвате да решите дали да инсталирате плувен басейн във вашия двор, потенциалната стойност, която може да добавите към дома, може да бъде привлекателна. Въпреки това, ползите не винаги си струват цената на инсталацията. Тъй като има толкова голяма несигурност по отношение на действителната стойност, която добавя пулът, финансовите съображения следва да бъдат само част от процеса на вземане на решения. Удоволствието, което вие и вашето семейство ще излезете от басейна, може да го направи си струва инвестицията, дори ако парите, които харчите за него, надвишава стойността, която добавя към вашия дом.

Плувен басейн добавя стойност към вашия дом и дава на семейството ви забавен начин да прекарват времето си заедно. Кредитиране: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Вид басейн

Типът строителство е най-значимият фактор, влияещ върху стойността на пула. Извънземните басейни рядко добавят стойност към дома, но басейните в земята често го правят. Според Националната асоциация на брокерите, басейните в земята добавят средно около 8% към стойността на жилището, докато надземните басейни не добавят стойност. Някои договори за продажба изискват дори продавачът да премахне надземния басейн, преди купувачът да завладее дома.

Състояние на басейна

Състоянието на повърхността на басейна и палубата също ще повлияе на стойността, която ще добави към дома ви. Можете да очаквате пълна стойност само ако басейнът е добре поддържан и изграден от качествени материали. Например, басейн с фибростъкло или повърхност с пушки ще добави повече стойност, отколкото басейн с винилова облицовка, която в крайна сметка ще изисква подмяна. Възможно е също така да се възползвате от подобренията около басейна, като например ограда за сигурност или мебелировка за вътрешен двор.

квартал

Стойността на жилището и неговите подобрения също зависят от съседните домове. Ако плувните басейни са често срещани във вашия квартал, купувачите могат да очакват такъв. Вашият дом може да бъде обезценен, ако е единственият, който няма басейн. От друга страна, купувачите биха предпочели жилище без басейн, ако нито един от останалите домове няма блок. В квартали с много деца и домашни любимци може да се наложи да харчите пари за предпазна ограда, за да предотвратите случайното попадане в басейна.

климат

Очевидно е, че басейните ще бъдат по-атрактивни характеристики в топлите климати, отколкото в райони, където е твърде студено да се плува през по-голямата част от годината. В райони с дълги и горещи лета, плувен басейн се счита за стандартен и по-малко купувачи ще се интересуват от вашия дом, ако той няма такъв. В тези области разходите за поддръжка на басейна е по-вероятно да се разглеждат като необходим разход. В студения климат обаче заплащането за поддръжка на басейна може да бъде неудобство, когато не можете да използвате басейна за по-голямата част от годината. Наличието на басейн в една от тези области може действително да намали стойността на дома.