Съдържание:
Ако вашият съпруг е починал и името ви не е на титлата на къщата ви, би трябвало да можете да запазите собствеността на къщата като оцелела вдовица. Ако вашият починал съпруг е напуснал къщата ви в завещание, прехвърлянето на собствеността е прост процес. Ако вашият съпруг не е приготвил завещание или е напуснал къщата на някой друг, можете да направите иск за собственост срещу къщата чрез процеса по наследяване.
Заглавия до къщи
Имотът е регистрация на собствеността върху имот. Когато купувате имот, собствеността върху имота се прехвърля на вашето име, за да установите правата си на собственост. Една къща може да бъде собственост на едно лице или да бъде притежавана съвместно от множество хора. Всички собственици трябва да бъдат включени в заглавието на къщата. Тъй като името ви не е било на заглавието преди смъртта на съпруга ви, къщата не е била считана за ваша собственост по това време.
Процесът на пробация
Когато вашият съпруг умре, имуществото му ще бъде разпределено на наследниците му според плана му. Повечето хора в САЩ основават плановете си за имоти на завещание. А ще изброява активите на наследника и желанието му за разпределение на тези активи при неговата смърт. Този процес е известен като проба. По време на наследството съдът преглежда волята на вашия съпруг, за да гарантира, че той е валиден и че активите се разпределят според завещанието. Ако наследиш къщата си чрез волята на съпруга си, ти ставаш нов законен собственик и можеш да регистрираш промяната в правото на собственост чрез титлата на дома ти.
Умиране без воля
Ако вашият съпруг умре без завещание, или незачитане, разпределението на активите му става по-сложно. Когато човек умре без воля, съдът за завещание взема решение за разпределението на имуществото си в съответствие със законите за неприкосновеност на държавата. Като оцеляла вдовица имате право на имущество на съпруга на починалия ви във всички държави. Съдът ще ви даде поне частична собственост върху къщата заедно с другите активи на починалия ви съпруг. Може също да се наложи да разделите наследството с децата на починалия ви съпруг и други членове на семейството.
Права на семейството на оцелелите
Ако наследственият дом е вашето настоящо местопребиваване, имате допълнителни права като преживяла вдовица по силата на държавните права. Под права на чифлика, независимо от това как съпругът ви е завещал къщата, имате право на собственост. По отношение на семейните права, ви е позволено да живеете в къщата на починалия си съпруг, докато не се омъжите отново или излезете от нея. След като преместите и продадете имота, имате право на част от постъпленията от продажбата на къщата.